注意喚起 昔の契約...にご用心！😂

皆様、こんにちは！

今回はそんなパターンがあるんだ！って事を話そうかな！😅

賃貸物件で借主の使い方が良くないケースって結構あるんですよ！

例にあげると

・壁紙、床に限らず、備え付けの物を壊す

・やたらとクレーマー

・ご近所トラブルを起こす　嫌がらせなど

・ゴミ屋敷にする

等、もうちょっとあるんですが、コア過ぎるんで割愛します(笑)

これはもう、オーナー側は当然、

出て行って欲しいし、壊したものは弁償して欲しい。

ってのは分かりますよね。

その逆で貸主が良くないケースをお話ししましょう...！

今となってはそんなに無いと思うけど、

個人間で借りる場合、とても昔の契約の場合等。

まぁ簡単に言うとルールが無いって事です。

もうトラブルのにおいしかしないよね。ぶるっときちゃうわ。

ルールが無いって良い事じゃない、無法地帯って事。

これは本当に厄介。

また、片方が人間性が悪いと本当に揉める事しかない。

ルールがあれば揉める事など殆ど無いんですけどね。

その為のルールですから😰

今回の場合は、借主が亡くなったので、単純に賃貸契約を

解除したかったんですが、

古い契約ですし、借主のご家族の方が無知識な事もあって

オーナーさん言いたい放題、やりたい放題😁

その内容が汚い言葉を使うしか表現できないけど...

やヴぁい　😭

正確に居住年数は分からない状態ですが、

少なくとも20年以上は住んでいる。

建物は築50年～60年前後の平屋　経年劣化が著しく倒壊寸前

経年劣化が激しく、正直、外も中も酷い状態でした。

内容を細かく書くとこの時代、よくなさそう😂

なのでかいつまんで話すと、

経年劣化で借主さんのせいではない、

ダメージを当時の状態に戻せと要求する。

倒壊寸前で家が傾いているせいで、窓ガラスが割れている可能性が

あるのに、窓ガラスの入れ替え要求してくる。

当然、直すのは不可能です。何故なら窓枠がそもそも木枠で

ボロボロで朽ちているので、ガラスを用意したとしても、

装着が無理なんです。しかも良くないのがそれを分かった上で

入れ替えを要求してきている点です。

ガラスが入れ替え出来ないなら、アルミサッシに入れ替えしろって事です。

理不尽極まりない要求ですよね。

耳を疑うような要求が他にもいくつもあるんですが、

伝えたい目的がソコではないので全て割愛します！😀

写真は、我々がある程度綺麗にした状態の写真です。

自分から見て、20年以上住んでいる、築50年以上にしては

綺麗に使ってくれたという印象です。

感謝することはあってもお金を要求しようとは思えないです。

結果から言って、初めに請求された要求された物の半分以下で

手打ちとなりましたが、本来1円もださなくてもよい案件だと

思います。ごね得みたいな感じで借主さんは

これ以上揉めたくないから当初よりは安いということで

手を打ってしまいました。

何でもそうだと思うのですが、

契約、ルールをよく確認しないと痛い目を見ますよね。

皆様もご注意ください！

それでは皆様！良い一日をお過ごし下さいませ！